Obowiązki architekta adaptującego

Architekt adaptujący ma konkretne obowiązki wobec projektu domu i działki.

Jego obowiązki przy adaptacji projektu gotowego to:

• analiza obszaru oddziaływania obiektu,
• sprawdzenie zgodności projektu z warunkami zabudowy lub miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• zgromadzenie niezbędnej dokumentacji i uzupełnienie jej o wymagane przez odpowiednie urzędy opinie, uzgodnienia, oświadczenia czy warunki techniczne przyłączy mediów: wody, gazu, energii elektrycznej, odprowadzenia ścieków czy wody deszczowej,
• wykonanie projektu zagospodarowania terenu,
• dostosowanie projektu gotowego do warunków geotechnicznych oraz stref klimatycznych występujących na obszarze danej działki
• wykonanie projektów przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej (w zależności od istniejącej infrastruktury technicznej oraz potrzeb inwestora) oraz adaptacja tych przyłączy do budynku, zgodnie z warunkami technicznymi,
• wprowadzenie na życzenie inwestora zmian do projektu,
• sporządzenie BIOZ,
• złożenie projektu zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury oraz Ustawy Prawo budowlane,
• przygotowanie dokumentacji do Zespołu Uzgodnień Dokumentacji Projektowej.