Sprawdź, jak zbudować komfortowy i funkcjonalny dom, nawet na niewielkiej powierzchni! Podpowiemy Ci jakiego domu szukać i na co zwrócić uwagę.
Wbrew pozorom, nawet na małej przestrzeni możesz stworzyć komfortowe i funkcjonalne miejsce do życia. W tym artykule pokażemy Ci, jak to zrobić.
Czy wiesz, że w Polsce aż 40% działek budowlanych ma powierzchnię poniżej 1000 m²? To oznacza, że problem małych działek jest niezwykle powszechny. Ale nie oznacza to, że musisz rezygnować z marzenia o własnym domu!
Z pomocą tego artykułu dowiesz się, jak:
✅ Wybrać idealny projekt domu na małą działkę.
✅ Wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni.
✅ Stworzyć funkcjonalne i komfortowe wnętrza.
✅ Zadbać o estetykę i atrakcyjność swojego domu.
Budowa domu na małej działce wiąże się z pewnymi wyzwaniami. Jednym z nich jest optymalne wykorzystanie przestrzeni. Należy tak zaprojektować dom, aby pomieścił wszystkie niezbędne funkcje, a jednocześnie nie był ciasny i klaustrofobiczny.
Najczęstsze błędy popełniane przez inwestorów to:
Aby uniknąć tych błędów, warto skorzystać z praktycznych wskazówek:
Wybór odpowiedniego projektu domu parterowego na małą działkę to kluczowy krok do zbudowania komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. Poniżej analizujemy kilka popularnych typów projektów i ich najważniejsze atuty:
1. Domy w kształcie litery L lub U:
2. Domy kompaktowe:
3. Domy z otwartym planem wnętrz:
4. Domy z antresolą:
Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto skonsultować się z architektem, który pomoże Ci wybrać projekt najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.
Wybór odpowiedniej nieruchomości to kluczowy czynnik determinujący sukces całej inwestycji. Na co zwrócić szczególną uwagę?
1. Odległości od granic działki i linie zabudowy:
2. Kształt i powierzchnia działki:
✅ Wybierz projekt dopasowany do kształtu i powierzchni działki. Popularne rozwiązania na małych działkach to domy kompaktowe, w kształcie litery L lub U.
✅Pamiętaj o maksymalnym wykorzystaniu narożników działki, aby zyskać dodatkową przestrzeń.
✅Ważne, by sprawdzić czy w pobliżu lub na samej działce nie ma linii średniego lub wysokiego napięcia. To determinuje usytuowanie, a wiele małych działek znajduje się w takim położeniu. Małe działki są zwykle położone pośród obecnej już zintensyfikowanej zabudowy.
3. Szerokość i długość budynku:
Zwróć uwagę na ograniczenia dotyczące szerokości i długości budynku, które mogą wynikać z warunków zabudowy. Bardzo często wytyczne z Warunków Zabudowy lub MPZP określają maksymalny lub nawet minimalne wymiary budynku, co bardzo mocno może ograniczać lub narzucać konkretne wymiary domu. W takim przypadku oprócz samych ograniczeń związanych z wymiarami działki należy wziąć pod uwagę uwarunkowania wymiarów domu.
4. Możliwość zabudowy kondygnacji:
Zweryfikuj, czy na danej działce istnieje możliwość budowy domu parterowego.
W niektórych przypadkach konieczne może być wykorzystanie poddasza użytkowego lub antresoli. To kluczowe, jak zawsze: sprawdzenie Warunków Zabudowy lub MPZP.
5. Antresola jako alternatywa:
Rozważ budowę antresoli, która może stanowić dodatkową przestrzeń użytkową na małej powierzchni.
Pamiętaj, że wybór odpowiedniej działki pod dom parterowy to proces wieloetapowy. Dokładna analiza parametrów nieruchomości, w tym warunków zabudowy, kształtu i powierzchni działki, pozwoli Ci na wybór optymalnego projektu i stworzenie komfortowego miejsca do życia.
✅Uwaga: Pamiętaj o regularnym aktualizowaniu informacji o parametrach działki i konsultacji z architektem w celu dopasowania projektu do specyfiki nieruchomości.
Skorzystaj z pomocy naszych branżystów, zbadamy działkę i pomożemy wybrać projekt domu parterowego zgodnego z oczekiwaniami Inwestora oraz uwarunkowaniami działki. Spersonalizujemy w e-katalogu propozycje domów parterowych dla Ciebie
✅Czekamy na Twoje pytania: kontakt@wybieramprojekt.pl
Pomocne artykuły:
- Sprawdź kategorię: projekty domów parterowych
Magdalena Zahuta,
CEO wybieramprojekt.pl
Telefon:
Doradztwo i sprzedaż: 791 258 345
Biznes i Marketing: 600 160 765
Adres email:
kontakt@wybieramprojekt.pl
adaptacja@wybieramprojekt.pl
Godziny pracy:
pn.-sb.: 9:00 - 18:00
Wizyty stacjonarne umawiamy indywidualnie na konkretny termin, ul Traugutta
Pełna nazwa:
MD PROJEKT & KONSULTING SP. ZO.O.
Siedziba firmy
Klasztorna 35, 52-234 Wrocław
Numery rejestrowe:
KRS: 0000878772,
REGON: 387947490,
NIP: 8992891755
Konta bankowe:
Santander:
11 1090 2226 0000 0001 4747 8663