Projekt Martin Alfa

Martin Alfa – mały dom, w którym każdy metr ma swoją robotę 

Przy 53 metrach kwadratowych nie ma miejsca na pomieszczenia „na zapas". Martin Alfa pokazuje, że to nie wada, tylko zasada projektu: każdy fragment planu pracuje od pierwszego do ostatniego dnia. Dom ma 68,8 m² zabudowy, kubaturę 210,5 m³ i jest w całości parterowy – poddasze zostało nieużytkowe, schodów nie ma wcale. To od razu ustawia charakter tego domu: wszystko jest na jednym poziomie, w zasięgu kilku kroków. 

Wejście, które chroni przed pogodą. Drzwi frontowe osłania daszek i boczna ścianka, a dalej czeka wiatrołap (2,9 m²). W domu tej wielkości nie jest to szczegół kosmetyczny. Mokra kurtka, buty po błocie i zakupy nie wchodzą od razu do salonu, tylko zostają w strefie, która została na nie przewidziana. Z wiatrołapu przechodzi się do holu (4,6 m²), z którego rozchodzą się drzwi do łazienki (4,8 m²), do obu pokoi i do części dziennej. 

Dwa pokoje i dzień w jednym rytmie. Pokój 1 ma 11,9 m², pokój 2 8,8 m². Rodzina 2+1, dla której projektowano ten dom, dostaje więc sypialnię rodziców i pokój dziecka, a w razie potrzeby – sypialnię i gabinet. Salon (12,1 m²) i kuchnia (8,1 m²) tworzą część dzienną; razem to ponad 20 m², które da się urządzić tak, żeby było tu miejsce na kanapę, stół i codzienne gotowanie bez ocierania się łokciami. 

Taras od strony ogrodu. Najciekawszy detal projektu jest na tyłach. Taras przylega do salonu i ma ażurową, drewnianą konstrukcję, która przy małym domu robi coś ważnego: wydłuża pokój dzienny na zewnątrz. Latem salon po prostu rozszerza się o dodatkowe kilka metrów, a ażurowa struktura daje cień i prywatność bez zamykania widoku. 

Bryła bez ozdobników. Dach dwuspadowy o kącie 30° jest bezokapowy, czyli nie wysuwa się poza obrys ścian. Całość ma prosty, nowoczesny wyraz: biała elewacja z szarymi akcentami (stolarka, pokrycie dachu, deski elewacyjne Cedral Click w kolorze krzemowym). Mały dom z gładką bryłą wygląda spójnie, a przy tym wymaga mniej wykończeń „po obrysie". 

Co jest w środku technologii 

Ściany zewnętrzne to 24 cm betonu komórkowego SOLBET Optimal z 15 cm ocieplenia Termo Organika TERMONIUM FASADA (alternatywnie termPIR AL 15 cm). Dach i strop opierają się na prefabrykowanych wiązarach drewnianych MITEK. Izolacja podłóg ma 8 cm, izolacja stropu 10 cm. Ogrzewanie przewidziano kotłem gazowym, a dostępna jest też wersja z pompą ciepła; wentylacja jest grawitacyjna. Wskaźnik EP wynosi 63,87 kWh/(m²·rok). Drzwi zewnętrzne to Hörmann wzór 568, wewnętrzne również Hörmann, a wyłaz na poddasze Fakro WLI. W komplecie jest też odbicie lustrzane projektu, więc dom można ustawić wejściem na dowolną stronę działki. 

Case study: dom „na początek" i na długo 

Weźmy hipotetyczną parę z roczną córeczką, która kupiła wąską działkę po rodzicach. Nie chcą kredytu na dom, w którym połowa pokoi będzie stała pusta. W Martin Alfa rodzice śpią w większym pokoju, a młodsze dziecko dostaje mniejszy, który przy 8,8 m² wystarczy na łóżeczko, a potem na biurko i regał. Rano wózek wjeżdża przez wiatrołap bez żadnych schodów w domu. Wieczorem, gdy dziecko zaśnie, rodzice siadają na tarasie. Za kilka lat, gdy pokój dziecka będzie za ciasny, mają prostą, spokojną decyzję: dobudować, albo zostać w domu, który niczego od nich nie wymaga. To modelowy scenariusz, ale dobrze pokazuje, dla kogo ten dom jest: dla ludzi, którzy cenią prostotę i niskie koszty utrzymania bardziej niż liczbę pokoi. 

Działka i formalności 

Minimalna działka to 16,8 × 15 m, a więc nawet wąska parcela może się nadać. Zabudowa 68,8 m² mieści się poniżej progu 70 m² dla domów jednorodzinnych budowanych na zgłoszenie, ale o tym, czy to wystarczy, zawsze decydują miejscowy plan lub warunki zabudowy, obszar oddziaływania i wymagania inwestycji – warto to sprawdzić w urzędzie przed zakupem projektu.