Projekt domu D460 - WT2021

Projekt D460 – WT2021: dom, który ułatwia codzienność 

Rzut tego domu czyta się jak dobrze ułożony scenariusz dnia. Wchodzisz od strony garażu lub głównego wejścia, zostawiasz rzeczy tam, gdzie ich miejsce, w kuchni masz spiżarnię, w salonie kominek, a na piętrze ciszę sypialni i dużą, wygodną łazienkę. D460 – WT2021 ma 118,22 m² powierzchni użytkowej i pokazuje, że funkcjonalny dom nie musi być ogromny, wystarczy, że każdy metr ma swoje zadanie. 

Układ, który naprawdę działa (parter) 

Parter to część wspólna i gospodarcza, ułożona w logiczny ciąg: 

• Zadaszone wejście i wiatrołap (5,18 m²) z miejscem na szafę, więc kurtki, torby i buty zostają przy drzwiach.
• Hol (6,85 m²) rozprowadza domowników: w prawo do salonu i kuchni, w lewo do gabinetu, łazienki i strefy gospodarczej.
• Salon z jadalnią otwarty na kuchnię. Razem strefa dzienna to ponad 30 m² (salon z jadalnią 20,63 m² i kuchnia 11,22 m²). Na rzucie widać miejsce na duży narożnik, stół dla sześciu osób i stanowisko telewizyjne.
• Kominek przy ścianie obok schodów. Wnęka z paleniskiem i telewizorem tworzy centralny punkt salonu, a ciepło ognia daje wnętrzu klimat, który trudno kupić w sklepie z dodatkami.
• Kuchnia z wyspą i spiżarnią. Na rzucie wyspa z miejscem na trzy stołki oddziela kuchnię od salonu, a przy kuchni jest osobna spiżarnia. Zakupy, zapasy i duże garnki mają swoje miejsce, a blaty zostają wolne.
• Pokój / gabinet (9,70 m²) z własnym wyjściem na taras to dobry pokój do pracy, dla gości lub dla seniora.
• Garaż dwustanowiskowy (38,16 m²) z zadaszonym wjazdem. Dwa auta, rowery i narzędzia bez wrażenia ciasnoty. 

Walory praktyczne: trzy strefy sanitarne, pralnia, spiżarnia, schowek 

To tu D460 wyróżnia się na tle domów podobnej wielkości. 

• Trzy miejsca sanitarne. Na parterze łazienka z prysznicem i WC (3,93 m²) przy kuchni, na parterze także toaleta w strefie pralni, a na piętrze duża łazienka. Goście, domownicy wracający z ogrodu i osoby w sypialniach mają zawsze blisko.
• Pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę (4,55 m²). Na rzucie przy garażu jest pomieszczenie z zaznaczoną pralką i suszarką, więc brudne ubrania po pracy w ogrodzie, sporcie czy podróży trafiają wprost do prania, bez przechodzenia przez salon.
• Spiżarnia przy kuchni na zapasy i sprzęty.
• Pomieszczenie gospodarcze / schowek (1,56 m²) na odkurzacz, mopy i środki czystości.
• Garderoba (3,68 m²) przy sypialni rodziców na piętrze i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z regałami (3,78 m²), które może służyć jako garderoba rodzinna lub magazyn sezonowych rzeczy. 

Efekt: salon, kuchnia i sypialnie zostają wolne od rzeczy, które zwykle się w nich gromadzą. 

Poddasze: trzy sypialnie i duża łazienka 

Piętro to strefa prywatna, zaprojektowana z myślą o wygodzie: 

• sypialnia rodziców (13,97 m², ok. 16,5 m² z uwzględnieniem skosów) z miejscem na łóżko, szafki i telewizor, z garderobą obok i wyjściem na taras nad garażem,
• dwa pokoje (12,35 m² i 10,32 m²) z miejscem na łóżko, biurko i szafę, w sam raz dla dzieci lub nastolatków,
• łazienka (10,01 m², ok. 11,5 m² z uwzględnieniem skosów) z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami i WC, czyli rodzinny komfort, bez porannych kolejek,
• korytarz (6,18 m²) wokół schodów, który nie robi wrażenia tunelu. 

Taras przy sypialni rodziców to prywatne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i widok na ogród. 

Duży taras przy strefie dziennej 

Od strony ogrodu dom otwiera się na duży, zadaszony taras (ponad 30 m²), który ma wyjście z salonu i z gabinetu. To drugi salon w sezonie: obiad na świeżym powietrzu, grill, weekendowe spotkania. Zadaszenie sprawia, że można z niego korzystać także w deszczu. 

Bryła, technologia, energia 

Prefabrykowane ściany keramzytowe z ociepleniem i strop typu filigran pozwalają zwykle skrócić czas budowy stanu surowego. Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° z blachą stalową powlekaną na rąbek stojący i elewacja z tynku mineralnego oraz paneli imitujących drewno tworzą nowoczesną, ciepłą bryłę o wysokości 8,71 m. 

Projekt spełnia WT2021 (EP 70 kWh/m²·rok). Ogrzewanie to pompa ciepła, a wentylacja jest mechaniczna. Dostępna jest wycena w systemie energooszczędnym. 

Dla jakiej działki? 

Minimalne wymiary działki to 20,63 × 22,24 m, a zabudowa wynosi 138,80 m². Projekt jest dostępny w odbiciu lustrzanym, więc łatwo ustawić garaż, wejście i taras względem słońca i drogi dojazdowej. 

Case study (scenariusz modelowy): rodzina Wiśniewskich i dom bez bałaganu 

Wiśniewscy (Joanna, Krzysztof, synowie 8 i 12 lat i pies) mieszkali w mieszkaniu, w którym pranie suszyło się w salonie, a zapasy zajmowały pół kuchni. Przy wyborze domu postawili na funkcjonalność. 

Wracają z treningu. Chłopcy wchodzą od strony garażu. Mokre koszulki trafiają do pralni, gdzie pralka i suszarka czekają na swoim miejscu. Salon zostaje czysty. 

Zakupy. Krzysztof rozpakowuje zakupy, a duże opakowania i zapasy lądują w spiżarni przy kuchni. Blaty i wyspa pozostają wolne, a Joanna ma gdzie gotować. 

Wieczór. Rodzina zbiera się w salonie przy kominku. Dzieci rozkładają się na narożniku, a przy stole obok jadalni toczą się rozmowy. Latem kolacja przenosi się na duży taras. 

Noc i poranek. Rodzice śpią w sypialni z garderobą, a dzieci w dwóch pokojach obok. Rano nikt nie czeka na łazienkę, bo na parterze jest druga łazienka i toaleta, a na piętrze duża łazienka z dwiema umywalkami. 

Goście. Rodzice Joanny nocują w pokoju na parterze z łazienką obok i nie wchodzą po schodach. 

(To scenariusz modelowy, nie opis prawdziwej realizacji.) 

Dla kogo jest D460 – WT2021? 

• dla rodzin z dziećmi, które cenią porządek i dobrą organizację,
• dla osób, które chcą kominka w salonie i kuchni z wyspą i spiżarnią,
• dla właścicieli dwóch samochodów,
• dla osób pracujących z domu (gabinet na parterze),
• dla rodzin wielopokoleniowych i tych, którzy często mają gości,
• dla wszystkich, którzy szukają domu 118 m² bez marnowania przestrzeni. 

FAQ 

Czy w domu jest pralnia?
Tak, na parterze znajduje się pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę (4,55 m²). 

Czy w kuchni jest spiżarnia?
Tak, rzut przewiduje spiżarnię przy kuchni. 

Czy dom ma kominek?
Tak, rzut przewiduje kominek w salonie, obok schodów. 

Ile łazienek i toalet ma dom?
Na parterze łazienka z prysznicem i WC oraz toaleta w strefie pralni, a na piętrze duża łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. 

Czy dom ma garaż?
Tak, dwustanowiskowy (38,16 m²) z zadaszonym wjazdem. 

Czy na parterze jest pokój?
Tak, pokój / gabinet 9,70 m² z wyjściem na taras. 

Z czego zbudowany jest dom?
Z prefabrykowanych ścian keramzytowych z ociepleniem, ze stropem typu filigran i dachem z blachy na rąbek stojący. 

Czym ogrzewany jest dom?
Pompą ciepła, wentylacja mechaniczna, zgodność z WT2021 (EP 70 kWh/m²·rok). 

Jaka jest minimalna działka?
20,63 × 22,24 m. 

Czy dostępne jest odbicie lustrzane?
Tak. 

Podsumowanie 

D460 – WT2021 to dom, który przemyślano od drzwi do ostatniej szafy: salon z kominkiem, kuchnia z wyspą i spiżarnią, pralnia z pralką i suszarką, schowek, gabinet i garaż na dwa auta na parterze, a na piętrze trzy sypialnie, garderoba i duża łazienka. Do tego prefabrykowana technologia, pompa ciepła i mechaniczna wentylacja. To dom, który nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim dobrze się w nim żyje.