Projekt domu Drops Nano

Tani w Budowie Projekt Domu Drops Nano – Funkcjonalność i Energooszczędność na 103,7 m²

Marzenie o własnym, niezależnym domu jednorodzinnym coraz częściej skupia się wokół optymalizacji kosztów inwestycyjnych oraz późniejszej eksploatacji. Projekt domu Drops Nano o powierzchni użytkowej 103,7 m² to precyzyjna odpowiedź na potrzeby współczesnych inwestorów, którzy poszukują harmonii pomiędzy kompaktową bryłą a maksymalnie komfortowym, pięciopokojowym wnętrzem. Autorska pracownia Archeton stworzyła propozycję, która idealnie wpisuje się w definicję domu taniego w budowie, energooszczędnego i w pełni funkcjonalnego dla 4-osobowej rodziny.

Drops Nano to projekt małego domu z poddaszem użytkowym oraz klasycznym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. Architektura budynku pozbawiona została zbędnych, generujących koszty detali konstrukcyjnych, takich jak wykusze, lukarny czy zintegrowany garaż w bryle. Dzięki temu konstrukcja oparta na regularnym planie prostokąta o wymiarach 10,4 m x 8 m pozwala na błyskawiczny postęp prac budowlanych oraz minimalizację ryzyka powstawania mostków termicznych. To propozycja skrojona na miarę czasów, w których liczy się każdy metr kwadratowy powierzchni i każda złotówka wydana na materiały budowlane.

Dlaczego warto wybrać projekt Drops Nano? Kluczowe zalety:

1. Optymalna powierzchnia użytkowa (103,7 m²): Przestrzeń podzielona na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (poddasze) zapewnia pełną swobodę i intymność.
2. Niskie koszty realizacji: Prosta, zwarta bryła na planie prostokąta i dwuspadowy dach o powierzchni 144 m² to gwarancja najniższych stawek wykonawczych.
3. Możliwość budowy na wąskich działkach: Minimalne wymiary parceli wymagane do realizacji tego projektu to zaledwie 18,4 m szerokości na 16 m długości.
4. Program funkcjonalny 5 pokoi: Dom mieści aż 4 niezależne sypialnie (w tym jeden dodatkowy gabinet na parterze) oraz salon, co jest rzadkością przy tak kompaktowych gabarytach gabarytowych zewnętrznych.
5. Gotowość na instalacje OZE: Projekt w standardzie przewiduje energooszczędne rozwiązania instalacyjne, w tym kompatybilność z pompą ciepła, wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacją) oraz panelami fotowoltaicznymi.

Parter – Światło, Przestrzeń i Dodatkowy Pokój (56,89 m² powierzchni użytkowej / 67,57 m² powierzchni netto)

Po przekroczeniu progu domu Drops Nano wchodzimy do funkcjonalnego wiatrołapu o powierzchni 4,3 m², w którym przewidziano optymalne miejsce na pojemne szafy wnękowe. Z wiatrołapu przechodzimy do centralnego holu łączącego poszczególne strefy.

• Pokój dzienny (25,5 m²): To przestronny, doskonale doświetlony salon, który naturalnie integruje się z przydomowym ogrodem poprzez duże przeszklenia. Powierzchnia salonu pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej z kanapą narożną oraz strefy jadalnianej z dużym, rodzinnym stołem. Salon płynnie łączy się z tarasem zewnętrznym o powierzchni aż 28 m², co optycznie powiększa przestrzeń życiową w cieplejsze dni.
• Kuchnia (8,7 m²): Zaprojektowana w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, jako pomieszczenie otwarte na salon, co sprzyja integracji domowników. Ergonomiczny układ pozwala na zabudowę w kształcie litery „L” lub „U”, gwarantując wysoki komfort przygotowywania posiłków.
• Gabinet / Pokój dodatkowy (10,8 m²): Wyjątkowy atut tego projektu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję biura do pracy zdalnej, pokoju gościnnego dla seniora rodu lub prywatnej biblioteczki.
• Łazienka (3,7 m²): Kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna łazienka parterowa z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę.
• Kotłownia i strefa gospodarcza (8,5 m² powierzchni netto): Przestronne pomieszczenie techniczne dedykowane nowoczesnym systemom grzewczym (np. pompie ciepła lub kotłowi gazowemu), które może służyć także jako schowek na narzędzia czy spiżarnia.
• Komunikacja: Hol (4,0 m²) oraz ergonomiczna klatka schodowa (2,2 m²).

Poddasze Użytkowe – Prywatna Strefa Komfortu (46,84 m² powierzchni użytkowej / 64,28 m² powierzchni netto)

Poddasze domu Drops Nano zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni pod skosami, zapewniając domownikom pełnowymiarowe poczucie komfortu. Znajdziemy tu aż trzy jasne pokoje sypialniane.

• Główna sypialnia (13,5 m² użytkowej / 18,0 m² netto): Przestronny pokój dla rodziców, gwarantujący intymność i możliwość aranżacji dużej garderoby ściennej.
• Pokój dziecięcy nr 1 (10,8 m² użytkowej / 14,7 m² netto): Doskonała przestrzeń do nauki i zabawy, idealnie doświetlona oknami połaciowymi renomowanej marki Velux.
• Pokój dziecięcy nr 2 (10,5 m² użytkowej / 14,2 m² netto): Druga, bliźniacza sypialnia dla dziecka, zapewniająca równe warunki mieszkalne dla rodzeństwa.
• Łazienka główna (4,7 m² użytkowej / 6,6 m² netto): Przestronny pokój kąpielowy, w którym bez problemu zmieści się duża wanna, umywalka, bidet oraz szafki na kosmetyki.
• Pralnia (2,1 m² użytkowej / 3,3 m² netto): Niezwykle praktyczne, wydzielone pomieszczenie gospodarcze na poddaszu, które eliminuje problem suszenia ubrań w przestrzeni reprezentacyjnej domu.
• Komunikacja: Przedpokój (5,3 m²) łączący schody ze wszystkimi pokojami.

Instalacje i Ogrzewanie:

Wersja podstawowa projektu zakłada ekonomiczne zasilanie poprzez kocioł na gaz. Niemniej, mając na uwadze trendy proekologiczne oraz maksymalizację oszczędności, projekt dostępny jest z pełnym pakietem alternatywnym:

• Wersja z pompą ciepła (powietrze-woda lub gruntową).
• Wersja z fotowoltaiką (OZE) wspierającą niezależność energetyczną obiektu.
• Wentylacja mechaniczna: Standardowo zaprojektowana rekuperacja oparta na zaawansowanej centrali Thessla Green, zapewniająca odzysk ciepła z powietrza wywiewanego i stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności wietrzenia i wychładzania domu.
• Gospodarka ściekowa: Projekt przewiduje ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków Eko-Bio.