Kredyt hipoteczny bez tajemnic: preferencyjne oferty, doradcy i porady w jednym miejscu!

Kredyt na budowę domu, kredyt na mieszkanie- w jednym miejscu!

Kategoria "Kredyt hipoteczny bez tajemnic" to Twój sprzymierzeniec na drodze do wymarzonego M! Z nami pokonasz wszystkie przeszkody i krok po kroku zrealizujesz swoje plany.

Co jest ważne przy staraniu się o kredyt hipoteczny?

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, musisz spełnić kilka podstawowych warunków:

✅ Posiadać zdolność kredytową: Zdolność kredytowa to zdolność do terminowego spłaty zobowiązań kredytowych. Bank ocenia ją na podstawie m.in. Twoich dochodów, stałego zatrudnienia, historii kredytowej i sytuacji rodzinnej.

✅ Zapewnić wkład własny: Wkład własny to minimalna kwota, którą musisz wpłacić z własnych środków przy zakupie nieruchomości. Wysokość wkładu własnego zależy od rodzaju kredytu i banku, ale najczęściej wynosi od 10% do 20% wartości nieruchomości.

✅ Wybrać wstępnie interesującą nieruchomość. Określić przedział cenowy.

Co powinieneś wiedzieć o kredycie ?

🔑 Czy wiesz, że możesz wnioskować o kredyt hipoteczny bez umowy przedwstępnej? 

Dzięki temu unikasz potencjalnych kosztów w przypadku niekorzystnej decyzji banku! 

Specyficzny jest Kredyt na dom, na budowę- tutaj jesteśmy ekspertami! - to specyficzny rodzaj kredytu hipotecznego, przeznaczony na zakup lub budowę domu jednorodzinnego lub dwurodzinnego. Charakteryzuje się on zazwyczaj dłuższym okresem spłaty i wyższą kwotą kredytu niż kredyty na mieszkania.

Przy wyborze kredytu warto zwrócić uwagę na kilka faktów:

➡️ Dodatkowe opłaty: Oprócz oprocentowania i marży banku, należy również liczyć się z innymi opłatami, takimi jak prowizja za udzielenie kredytu, opłata za prowadzenie rachunku kredytowego, opłata za ubezpieczenie nieruchomości.

➡️ Warunki spłaty kredytu: Ważne jest, aby wybrać okres spłaty kredytu, który będzie odpowiadał Twoim możliwościom finansowym.

Nie zostajesz sam, powierz Nam analizy i wyszukanie odpowiednich banków z optymalnymi warunkami dla Ciebie. Współpraca z naszym zaufanym ekspertem, Panem Marcinem Lisowskim, pozwoli Ci przejść przez proces uzyskania kredytu w najlepszy i sympatyczny sposób. Skontaktuj się z nami, poznaj ofertę kredyt na dom. Praktyczne porady i fachowe wskazówki, które pomogą Ci bez stresu i zbędnych komplikacji zrealizować Twoje plany mieszkaniowe.

Odkryjesz z nami:

💡 Preferencyjne oferty kredytów hipotecznych: Współpracujemy z renomowanymi bankami i oferujemy naszym klientom preferencyjne warunki kredytowe, niedostępne w innych miejscach.

💡 Szeroki wybór kredytów hipotecznych: Do wyboru masz kredyty na zakup domu, mieszkania, budowę domu, a także kredyty refinansowe.

💡 Doświadczonych doradców kredytowych: Nasi specjaliści pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

💡 Przejrzyste i zrozumiałe informacje: Wyjaśnimy Ci wszystkie zawiłości związane z kredytami hipotecznymi, abyś mógł świadomie podjąć decyzję o wyborze najlepszej oferty.

💡 Praktyczne porady i wskazówki: Podzielimy się z Tobą sprawdzonymi sposobami na zwiększenie zdolności kredytowej, obniżenie kosztów kredytu i przyspieszenie procesu ubiegania się o kredyt.

ZOBACZ NASZĄ OFERTĘ Najlepsze oferty kredytów w jednym miejscu

Case Study: Dom dla rodziny 3-osobowej 

Rodzina 3-osobowa (małżeństwo z dzieckiem) planuje zakup domu o wartości 500 000 zł. Posiadają wkład własny w wysokości 90 000 zł. Jedna z osób prowadzi działalność gospodarczą.

Krok 1: Określenie zdolności kredytowej

Pierwszym krokiem jest określenie zdolności kredytowej rodziny. W tym celu należy wziąć pod uwagę:

1. Dochody: Dochody rodziny netto wynoszą 8 000 zł miesięcznie.

2. Zobowiązania: Rodzina nie posiada żadnych innych zobowiązań kredytowych.

3. Historia kredytowa: Historia kredytowa obojga małżonków jest pozytywna.

4. Sytuacja rodzinna: Rodzina ma jedno dziecko w wieku 5 lat.

Na podstawie tych informacji można szacować, że zdolność kredytowa rodziny wynosi około 400 000 zł.

Krok 2: Wybór oferty kredytowej

Rodzina może teraz zacząć szukać oferty kredytowej, która będzie odpowiadała ich potrzebom. Warto zwrócić uwagę na:

5. Oprocentowanie: Oprocentowanie kredytu w różnych bankach może się różnić nawet o kilka punktów procentowych.

6. Marża banku: Marża banku to opłata, którą pobiera bank za udzielenie kredytu. Wysokość marży może się różnić w zależności od banku i oferty.

7. Dodatkowe opłaty: Oprócz oprocentowania i marży banku, należy również liczyć się z innymi opłatami, takimi jak prowizja za udzielenie kredytu, opłata za prowadzenie rachunku kredytowego, opłata za ubezpieczenie nieruchomości.

Warunki spłaty kredytu: Ważne jest, aby wybrać okres spłaty kredytu, który będzie odpowiadał możliwościom finansowym rodziny.

Przykładowa oferta kredytowa:

Bank: XXX (analiza konkretnego banku, ale nie podajemy danych banku, z uwagi na szacowane wartości, nie stanowi to oferty ostatecznej)

 - Oprocentowanie: 4,99% w skali roku

- Marża banku: 2,00%

- Prowizja za udzielenie kredytu: 1,5% kwoty kredytu

- Opłata za prowadzenie rachunku kredytowego: 10 zł miesięcznie

- Ubezpieczenie nieruchomości: 0,5% wartości nieruchomości w skali roku

- Okres spłaty: 30 lat

Przy tej ofercie rodzina będzie mogła uzyskać kredyt w wysokości 310 000 zł. Całkowita kwota do spłaty wyniesie wówczas około 820 000 zł.

Krok 3: Ubieganie się o kredyt

Po wybraniu oferty kredytowej, rodzina musi złożyć wniosek o kredyt w wybranym banku. Do wniosku należy dołączyć m.in.:

1. Dowód osobisty

2. Zaświadczenie o dochodach

3. Wyciąg z konta bankowego

4. Umowę o pracę lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej

5. Deklarację podatkową

Bank przeanalizuje wniosek i w ciągu kilku tygodni wyda decyzję o przyznaniu lub odmowie kredytu.

💡 Dodatkowe wskazówki:

Warto porównać oferty kilku banków przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Przed podpisaniem umowy kredytowej należy dokładnie ją przeczytać i zrozumieć wszystkie warunki.

W razie wątpliwości warto skonsultować się z doradcą kredytowym. Napisz do nas!

kontakt@wybieramprojekt.pl wpisz: KREDYT!  Nasz doradca skontaktuje się z Tobą. 

Kategoria "Kredyt hipoteczny bez tajemnic" to Twój sprzymierzeniec na drodze do wymarzonego M! Z nami pokonasz wszystkie przeszkody i krok po kroku zrealizujesz swoje plany. Zapraszamy do lektury i skorzystaj z naszych darmowych porad!

Polecane artykuły:

1. Bezpieczny Kredyt

2. Indywidualny kosztorys budowlany

3. Budować dom czy nie budować - oto jest pytanie!

4. Rankingi najlepszych projektów domów 2024